Doppelhaushälfte mit Meerblick und Garten in Addaia-Cala Moli Nord Menorca

Objektbeschreibung:

Sehr gute Gelegenheit auf Menorca: Einfamilienhaus mit Meerblick auf Na Macaret und Garten, in dem Sie einen Pool bauen können.

Das Haus befindet sich in einer der ruhigsten Wohngegenden von Addaia, auf der Seite von Cala Moli. Es wurde 2025 und 2026 komplett renoviert, so dass Sie schnell einziehen und das ganze Jahr über die schönen Tage auf Menorca genießen können.

Es ist komplett eingezäunt und hat ein brandneues Tor, sodass Sie 2 Fahrzeuge oder ein Boot sicher parken und abstellen können, wenn Sie für einige Zeit wegfahren müssen.

Das geschmackvoll und einfach eingerichtete Haus bietet insgesamt 3 Schlafzimmer mit Stauraum und 3 Badezimmer (zwei Duschen und eine Badewanne). Zwei der 3 Schlafzimmer sind mit einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet und im ersten Stock verfügen alle Räume über Deckenventilatoren mit Beleuchtung.

Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt;
Im ersten Stock befindet sich ein 29 m² großes Wohnzimmer mit Wohn- und Esszimmer, Einbauküche und Kamin, ein Flur, ein kleiner Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder,
im Erdgeschoss befindet sich ein Studio, das aus einem großen Wohnraum von 31 m², einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einem Doppelzimmer besteht. Der Zugang erfolgt über eine renovierte, offene Garage mit einem Waschraum.

Die Küchentüren werden für den Verkauf auf den Gestellen der Arbeitsplatte montiert und die Holzfenster werden demnächst ersetzt.

Das ganze Jahr über können Sie die hübsche 16 m² große Terrasse mit Meerblick nutzen, sei es für einen Aperitif mit der Familie oder für ein Essen mit Freunden. Sie ist vollständig überdacht und bietet Ihnen auch während der Sommerhitze den nötigen Schutz und die nötige Kühle.

Wir stehen Ihnen gerne für Besichtigungen, Präsenz- oder Videoaufnahmen zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrer Suche nach einer Residenz auf Menorca zu helfen. Diese Immobilie mit ihrem attraktiven Preis ist eine echte Gelegenheit.

Lage & Umgebung:

Puerto de Addaia ist der drittgrößte Hafen Menorcas, der ganzjährig geöffnet ist und nicht nur durch seine Schönheit lockt, nein er bietet auch den anliegenden Booten Schutz.

Viele Wassersportmöglichkeiten werden besonders im Sommer angeboten, und ruhige Buchten sind von hieraus leicht zu erreichen.

Auf der Anhöhe, oberhalb des Sporthafens, haben sich das Villenviertel und einzelne kleine Appartement- Anlagen angesiedelt. Ein kleiner Supermarkt und wenige Bars und Restaurants ermöglichen von April bis Oktober Abwechslung und ein überschaubares Treiben.

Die Städte Mahon, Alaior und Es Mercadal sind jeweils nur 10 Autominuten von Addaia entfernt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

100632

Ort:

Port d'en Addaia

Konstruktionsfläche:

-

Grundstück:

408 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

-

Meerblick:

Energiezertifikat:

G

Kaufpreis:

€ 508.000,-

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