Sehr schöne, große Villa mit Pool, Garten und Privatsphäre in Son Vilar, einer Wohngegend zwischen dem Meer und der Hauptstadt

Objektbeschreibung:

Dieses schöne Architektenhaus mit Swimmingpool wurde 1980 erbaut und befindet sich in dem Wohngebiet Son Vilar, nur 5 Fahrminuten zum Meer und 3 Min. von der Hauptstadt Mahón entfernt.

Die Villa befindet sich auf einem eingezäunten, wunderschön bepflanzten Grundstück von 1.420 qm mit automatischer Bewässerung. Die Qualität der Instandhaltung und die verschiedenen Verbesserungen machen die Villa zu einer Immobilie, für die nach dem Kauf keine zusätzlichen Investitionen zu erwarten sind.

Die Villa besteht aus 3 Ebenen, darunter ein großer Keller mit Platz für 2 Autos, Grillbereich, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der Hauptwohnbereich umfasst den Wohn-/Essbereich mit zentralem Kamin, separater Küche sowie einen weiteren Waschraum mit Zugang von außen. Der Wohnbereich hat Zugang zu einer Terrasse am Pool.

Vom Essbereich gehen wir einige Stufen hinunter, um zum Schlafbereich zu gelangen, in dem sich 4 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer befinden, darunter eines en Suite. Eine Treppe führt eine Etage hinauf, in der sich ein heller Raum befindet, der im Moment als Büro genutzt wird.

Alle doppelt verglasten Fenster und Fensterläden aus Aluminium sind neu und das Haus ist mit Alarm-, Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet. Es bietet mehrere Abstellmöglichkeiten.

Diese Immobilie, exklusiv bei Porta Mondial Menorca, ist definitiv eine Besichtigung wert, da sie aufgrund ihres Preises und ihrer Qualität eine sichere Investition darstellt.

Lage & Umgebung:

Es Castell ist eine nette kleine Gemeinde, welche am Eingang des Hafens von Mahóns liegt.
Es Castell ist die nicht nur die östlichste Ortschaft der Insel, sondern des gesamten spanischen Staates. So kann man hier den ersten spanischen Sonnenaufgang über dem Meer sehen.

Viele Straßen münden in Calas Fonts, eine hübsche Bucht an dessen Mole sich viele Kunsthandwerksstände, Restaurants und Bars befinden. Manche in umgewandelten Höhlen.
Von verschiedenen Aussichtsplätzen aus kann man 2 Inselgruppen des Hafens erkennen, welche nachts beleuchtet werden. Dies sind die „Isla del Rei“ – die Königsinsel und el „Llatzaret“ – die Lazarettinsel.

In ca. 3 Kilometern Entfernung liegt die ruhige, idyllische Bucht Cala Sant Esteve, wo wir das Fort Marlborough aus dem 18. Jahrhundert finden.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Es Castell

269 m²

1.420 m²

8

6

3

F

€ 590.000,-

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