Großartige Gelegenheit nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Ciutadella entfernt und Potenzial für ein Boutique-Hotel

Objektbeschreibung:

Bezugsfertiges Haus, eine sehr gute Gelegenheit und nur einen Schritt entfernt vom historischen Zentrum von Ciutadella und dem Platz Alfonso III.

Das Haus wurde 2005 gebaut und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Es hat 2 Etagen, ein Erdgeschoss, das derzeit als Büro/Laden mit Garage genutzt wird, und die erste Etage mit eigenem Zugang, die auch durch einen Aufzug verbunden ist, so dass auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität im ersten Stockwerk wohnen können.

Dieses Haus hat auch die Erlaubnis, eine zusätzliche Etage mit einer Dachterrasse zu bauen, die dann einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt bieten würde.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 2 sehr große Räume, ein Toilettenraum, ein Abstellraum und eine große Garage, in der mehrere Autos abgestellt werden können. Der Aufzug befindet sich an der Rückseite der Garage und führt direkt in die erste Etage. Dieses Erdgeschoss könnte daher perfekt in einen schönen, loftartigen Wohnraum umgebaut werden.

Die Wohnung im ersten Stockwerk ist in einem perfektem Zustand und mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet.
Eine kleine Eingangshalle führt in das große Wohnzimmer und auf jeder Seite führen Flure zu den Schlafzimmern. Diese Eingangshalle ist sehr hell, weil es ein Oberlicht gibt. Das Wohnzimmer ist groß und blickt auf die Hauptstraße und große Fenster bringen viel Licht in den Raum. Es ist offen zum Esszimmer, das mit der schönen offenen und voll ausgestatteten Küche verbunden ist, die auch einen Essbereich hat.

Von der Küche aus gelangt man in den Flur, der zum Hauptschlafzimmer führt, mit einem Vollbadezimmer direkt gegenüber, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer ist sehr groß, mit großen Einbauschränken, einem großen en-suite Badezimmer und einem Erkerfenster, das auf eine schöne und große private Terrasse führt. Angrenzend an die Terrasse und das Schlafzimmer befindet sich eine sehr große Waschküche, wo auch der Aufzug vom Erdgeschoss ankommt.

Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und sind über einen zweiten Flur vom Eingang aus erreichbar. Es gibt ein kleines Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit einem kleinen Balkon mit Blick auf die Hauptstraße, von wo aus Sie den Platz Alfonso III sehen können.

Tolle Gelegenheit im Stadtzentrum zu einem attraktiven Preis!

Lage & Umgebung:

Ciudadela (auf Spanisch) und Ciutadella (auf Menorquin), gilt als die historische Hauptstadt und liegt an der Westküste Menorcas.

Die Ursprünge Ciutadellas gehen weit über die römische Herrschaft Menorcas (123 n. Chr.) hinaus und bis 1722 war sie die Hauptstadt der Insel.

Der Hafen von Ciutadella ist einer der emblematischsten Orte der Stadt mit mehreren Terrassen, auf denen man die typische Küche Menorcas oder Sommerabende in einer wunderschönen Umgebung am Meer genießen kann.

Das Zentrum der Altstadt ist die Plaza d’Es Born, wo sich das Rathaus, das Theater d’Es Born und einige Stadtpaläste im neugotischen Stil befinden. Der Platz wird von einem Obelisken dominiert, der an den Angriff einer türkischen Flotte im Jahr 1558 erinnert. Von diesem Platz führen enge und geschlängelte Gassen mittelalterlichen Ursprungs weg, die einen die schöne Stadt zu Fuß erkunden lassen. Diese Gassen sind alle für Fußgänger reserviert.

Der Bischofssitz von Menorca befindet sich in Ciutadella, wo einige der bedeutendsten religiösen Gebäude zu finden sind. Unter all diesen sticht die Kathedrale Menorcas, hervor. Sie ist das bedeutendste gotische Gebäude, das in Menorca erhalten geblieben ist. Die Kathedrale wurde auf einer alten Moschee errichtet, von der noch das Minarett besteht, das dem Glockenturm zugrunde liegt.

Man kommt nicht umhin, das Fest „San Juan“ zu erwähnen, dass immer am 23. und 24. Juni die Stadt Ciutadella mit Menschen verschiedener Herkunft füllt, die kommen, um dieses verwurzelte, traditionelle Fest zu feiern, bei dem die Pferde die Protagonisten sind und dessen Rituale auf das Mittelalter zurück gehen.

All dies macht Ciutadella zu einem Ort, den man gesehen haben muss.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

100528

Ciutadella

165 m²

193 m²

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€ 550.000,-

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